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Duplex- Avenue de l'Opéra

Duplex- Avenue de l'Opéra
Réf. 20450

2 750 000 €

Paris 1er - Avenue de l'Opéra, à proximité immédiate du Louvre, des jardins du Palais Royal et des Tuileries. Situé au sein d'un immeuble Haussmanien construit en 1867;
Duplex de 203 m² (173 m² Carrez) aux 6e et 7e étages (derniers étages) offrant de très belles vues dégagées. Excellent plan sans perte d'espace.
Il se compose d'une élégante galerie d'entrée avec verrières, double séjour, salle à manger, cuisine séparée (aménagements à créer), 2 chambres, une salle de bains. Petit balcon à chaque fenêtre. Au 7e étage, très vaste pièce permettant de créer soit une très grande suite parentale soit 2 chambres / salle de bain et dressing, superbe vue Tour Eiffel. Travaux à prévoir. Exposition Sud Ouest, très ensoleillé. Cave. Emplacement exceptionnel et recherché.

Prix de vente: 2 750 000€ (Honoraires à la charges du vendeur)
DPE:D/E
Charges annuelles: 3920€
Nombre de lots dans la copropriété:17

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  • G

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • G

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence 20450
  • Prix 2 750 000 €
  • Type Appartement
  • Surface 173 m²
  • Pièces 7
  • Chambres -
  • Salles de bain -
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non

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