Hôtel Particulier du Xviième au Pied du Château

LOCHES : Au pied de la Cité Royale, à l’ombre de ses remparts protecteurs, nous vous invitons à visiter cette demeure au charme incontestable de 380 m² , rénové avec goût, sur un terrain clos de 500 m². Cet ancien Relais de Poste du XVIIème, actuellement en activité de chambres d’hôtes de charme, est empreint de majesté et de raffinement. Le luxe et l'élégance sont au rendez-vous. Nichée derrière son grand portail en chêne, la maison s’organise autour de la cour pavée.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 18 m² , une magnifique bibliothèque de 32 m² avec cheminée, un impressionnant salon de 25 m² avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée et accès sur la cour, une grande cuisine de 20 m² avec accès sur le jardin et la terrasse ensoleillée, toilettes. De l’autre côté de la cour, une deuxième entrée avec l’escalier privé vers la suite parentale, un salon de 18 m² , une chambre (possibilité d’y créer une salle de bains) et une buanderie.


A l’étage, trois suites somptueuses dédiées à l’activité : Suite Royale de 29 m² avec cheminée, placards, salle de bains, toilettes . Suite Picois de 30 m² avec sa salle d’eau, toilettes, son dressing, une cheminée. Suite des Cordeliers de 45 m² avec un salon équipé d’un poêle à bois, salle d’eau et toilettes. Une grande galerie voûtée vous mène vers la suite parentale de 60 m² qui se compose d’une chambre de 28 m² , d’une salle d’eau et toilettes de 10 m² , et d’un grand dressing de 19m² qui pourrait service d’une 7ème chambre.


Chauffage au gaz de ville. Toiture en tuiles et ardoises. Double Vitrage. Interphone. Tout à l’égout. 2 Caves. Puits. Taxe foncière : 2,379 Euros. Avec la ville de Loches et sa gare à vos pieds, Paris n’est qu’à 2h30 et accessible par train, sans besoin d’une voiture. Commerces et l’école internationale à pied. Si vous êtes intéressés par l'activité de chambres d'hôtes de charme dans une zone très touristique, vous pouvez commencer tout de suite ! L'établissement jouit déjà d'une très bonne réputation et il est vendu meublé.


PRIX DE VENTE : 899,000 Euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur).


Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Demeure Prestige au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr

Maria VAYNER +33644978807 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

514 m²
13
6

Type de mandatVente

Année de construction1650

Type de bienMaison

Prix899 000 €

Superficie terrain514 m²

Nb de pièces13

Nb de chambres6

GESA (-2 t)

899 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Barbecue

Éclairage extérieur

Puits

Interphone

Localisation

Maria Vayner
Consultante en Immobilier Résidentiel

Avec plus de 15 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier (à Los Angeles, Californie), Maria apporte son service de qualité haut de gamme ainsi qu'une garantie de satisfaction à la clientèle sur toute la Vallée de la Loire.

En partenariat avec Coldwell Banker, Maria a accès aux outils et aux atouts d'une structure reconnue mondialement pour tous vos besoins de ventes ou d'achats.

Son amour profond pour la France et son admiration pour la culture française font d'elle la porte-parole parfaite pour vendre votre patrimoine. Elle est capable de transmettre tous les atouts de votre maison, villa, ou château, et de les partager avec les acheteurs potentiels, en les mettant sous le meilleur jour. Dés lors, Maria vous aidera avec la technique du home-staging, à réaliser des photos professionnelles mais aussi à rédiger et distribuer un descriptif en trois langues.

Maria est également titulaire d'une Licence de négociateur Californien, Membre du MENSA américain, et passionnée par les muscle cars américains.


Expertise : 

Evaluation de biens d'exception

Écoute, Suivi personnalisé, Accompagnement

Marketing stratégique

Maisons

Villas

Châteaux


Langues

Français

Anglais

Russe

Marchés :

Vallée de la Loire

Amboise

Chenonceaux

Pocé-sur-Cisse

Chinon

Tours

Chambord

RSAC : 2015AC00062

Afficher le numéro de téléphone 06 44 97 88 07 Contacter par e-mail