Bastide 13 pièces à vendreAix en Provence

  • 5 250 000 €
  • 13 pièces
  • 606 m² de surface
  • 30 000 m² de terrain

Il y a des lieux qu'on visite, et d'autres dans lesquels on s'imagine vivre.

Dès l'ouverture du portail, le bruit du monde s'éloigne.
Le silence s'installe, ponctué par le doux chant des cigales, et la bastide apparaît, avec la pierre dorée de ses façades qui a gardé la chaleur du soleil de la journée et un magnifique olivier trônant sur le parvis nous plongeant immédiatement en Provence.

Construite à la fin du XIXe, elle porte en elle plus d'un siècle de vie, de repas partagés en famille ou avec des amis et d'étés sans fin.

À l'intérieur, 13 pièces s'enchaînent avec fluidité et promettent de la place pour tous, la famille, les amis et les invités de passage n'auront plus envie de repartir.

Les 5 chambres du corps principal de la Bastide disposent chacune de leur salle de bain et 2 annexes indépendantes offrent 3 couchages supplémentaires mais aussi la possibilité d'y loger un gardien pour veiller sur la propriété.

On y imagine des matins lents, une tasse de café à la main, la lumière qui traverse les pièces, les volets qu'on pousse sur un paysage qui s'étend à perte de vue.
Car ici, quelque soit l'endroit où l'on se trouve sur la propriété la vue est magnifique, et elle change à chaque heure du jour.

Dehors, le domaine s'étire sur près de 3 hectares.
Une terrasse en pierre de 400 m², un champ de 130 oliviers qui ondulent doucement sous le vent, et l'on se prend à rêver de récoltes d'automne et d'huile nouvelle.

À quelques mètres de la bastide, à l'abri des regards, la piscine entourée de colonnes romaines apparaît comme un décor hors du temps. On y plonge comme dans une autre époque, entre élégance antique et douceur provençale.

Le domaine ne demande qu'à s'écrire, un court de tennis ou de paddle, voire une piste d'héliport (sous réserve des autorisations), selon vos envies.

Le tout à seulement dix minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, son marché aux fleurs et le Cours Mirabeau, ses terrasses et ses ruelles, tout en restant dans un secteur d'un calme absolu.

Plus qu'une propriété, une façon de vivre.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.


Prix de vente : 5 250 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe Energétique: B
Montants des frais annuels énergétiques : entre 3420€ et 4680€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

  • Référence :22087-SL
  • Type de logement :Bastide
  • Construction :1850
  • Surface de :606 m2
  • Terrain de :30 000 m2
  • Pièces :13

Finances

  • Taxe foncière :6 941 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 660 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Appartement

Surface : 60 m2

Salon

Surface : 90 m2

Terrain

Surface : 30 000 m2

Salon

Surface : 130 m2

Appartement

Surface : 75 m2

Salon

Surface : 100 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Sandrine LOUYS
Réf. : 22087-SL
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