Maison 6 pièces à vendreL'Honor de Cos

Dominant la campagne montalbanaise, cette propriété offre le privilège d’un environnement paisible et d’un panorama remarquable sur les coteaux environnants.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², elle fait de la lumière et de la nature les véritables protagonistes du lieu. Ses deux grandes vérandas, largement ouvertes sur le paysage, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de chaque saison.

La configuration de la maison constitue un véritable atout. Répartie sur deux niveaux reliés intérieurement, chacun bénéficiant également d’un accès indépendant de plain-pied, elle permet de conjuguer vie familiale, accueil des proches et intimité de chacun.

À l’étage, un séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une vaste véranda face au panorama. Une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine, une chambre, un bureau et une buanderie s’ouvrent sur une autre véranda donnant directement accès au jardin. La salle de bains reste à achever et la hauteur sous plafond de ce niveau est d’environ deux mètres.

À l’extérieur, les différentes terrasses et les vues dégagées composent un cadre privilégié pour savourer la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité de Montauban.

Un grand garage et un carport pour deux véhicules complètent l’ensemble.

Double vitrage aluminium, chauffe-eau solaire et chauffage au bois.

Certaines photographies ont été retouchées afin d’épurer les espaces. Elles sont non contractuelles.

DPE : C – GES : B. Surface de référence du DPE : 239 m², distincte de la surface habitable. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 040 € et 4 170 € pour un usage standard, selon les années de référence du DPE.

Risques : www.georisques.gouv.fr.