Exclusivité

Château 20 pièces à vendreMontesquieu

  • 899 000 €
  • 20 pièces
  • 896 m² de surface
  • 68 500 m² de terrain

Sous le ciel du Quercy Blanc, façonné par l’eau et la pierre, se révèle un Moulin au passé affirmé, inscrit dans son environnement et intimement lié à la source.

Protégée derrière ses lignes sobres, l’atmosphère du lieu se dessine au rythme de la source, dans l’ampleur des terres, presque méditative.
Le temps semble s’y suspendre, dans un calme profond et durable.

Élevée sur des fondations anciennes et remaniée au fil des siècles, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes harmonieux, aujourd’hui parfaitement restaurés et prêts à accueillir sans transition, dans un confort abouti.
Une vaste pièce de réception structure les espaces de vie, tandis que suites et chambres, toutes dotées de leurs propres sanitaires, offrent un cadre élégant et serein, pensé pour recevoir.

Dans un bâtiment attenant, la piscine intérieure chauffée s’accompagne d’un espace dédié au spa, prolongeant naturellement l’esprit de bien-être du lieu.

À l’extérieur, terrasse, plage et accès direct à la source composent un décor vivant, discret et apaisant.

Une grange d’environ 200 m² ouvre de belles perspectives d’aménagement.

Près de 900 m² au total, inscrits dans un ensemble foncier de 8,5 hectares, pour un lieu aux vocations multiples : Demeure familiale de caractère, Maison de charme ou projet d’accueil confidentiel...

À quelques minutes de Moissac, au cœur du Quercy Blanc, un art de vivre rare, fait de pierre, d’eau et de silence, dans la sélection Coldwell Banker Realty.


Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 630 € et 7 690 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • Référence :21917-NM
  • Type de logement :Château
  • Surface de :896 m2
  • Terrain de :68 500 m2
  • Pièces :20
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :4 800 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Copeaux de boi

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 660 € par an.
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Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 68 500 m2

Pièce de vie

Surface : 100 m2

Piscine intérieure

Surface : 100 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Nathalie MARHELY
Réf. : 21917-NM
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