Appartement 5 pièces à vendreParis 17ème

En étage élevé d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de six pièces, bordé d’une terrasse, conjugue élégance intemporelle et confort contemporain.

Une belle galerie d’entrée mène à un double séjour avec cheminée et bibliothèque sur mesure, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’à une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Les boiseries réalisées sur mesure apportent chaleur et caractère à ces espaces de réception.

Les deux suites s’ouvrent sur la terrasse qui longe l’appartement. La suite principale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre dispose de sa propre salle de douche.

Rénové par un architecte de renom, l’ensemble se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : menuiseries haut de gamme sur mesure, parquet en chêne massif, décoration raffinée et climatisation. Les fenêtres sont en aluminium avec une finition intérieure en bois. Un système domotique permet notamment de piloter l’éclairage, les doubles rideaux, l’installation SONOS et les télévisions depuis un iPhone ou un iPad.

Un sauna avec douche au 7e étage et une belle cave complètent ce bien. Possibilité de parking.

Prix de vente : 2 785 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 4461€
Classe énergétique : C
Copropriété : 107 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1700€ et 2320 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.