Appartement 4 pièces à vendreParis 1er

Au cœur du très recherché 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires et du Palais-Royal, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé aux 3e et 4e étages, qui vous séduira par son esprit singulier et son atmosphère chaleureuse, rappelant celle d’une véritable maison parisienne.

Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre une distribution harmonieuse entre les espaces nuit et réception.

Le troisième étage accueille la partie nuit, composé de deux belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau attenante, ainsi que de nombreux rangements.

Au quatrième étage, l’espace de vie dévoile un vaste séjour aux beaux volumes, sublimé par une cheminée qui lui confère charme et caractère. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la réception.

Trois débarras complètent ce bien.

Une adresse privilégiée, au cœur de Paris, pour profiter pleinement du charme et de l’art de vivre du quartier Palais-Royal.


Prix de vente : 1 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 3 800 €
Classe énergétique : E
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 40 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 290 € et 3 150 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr