Appartement 4 pièces à vendreParis 5ème

  • 2 730 000 €
  • 2 chambres
  • 106 m² de surface
  • meublé

Au sommet d'un élégant édifice du XVIIe siècle, ce luxueux duplex offre un panorama époustouflant sur les plus beaux monuments de Paris et la Seine.

Inondé de lumière grâce à sa triple exposition, le premier niveau dévoile un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste, une vaste cuisine dînatoire et une suite d'invités. L'étage, véritable sanctuaire privé, abrite un bureau ainsi qu'une majestueuse suite de Maître prolongée par une seconde terrasse dominant le fleuve.

Une adresse confidentielle à l'élégance rare, offrant un tête-à-tête magique et privilégié avec l'Histoire, un véritable coup de coeur.


Prix de vente : 2 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 2 920 €
Classe énergétique : C
Copropriété nombre de lots: 21 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 500 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :22076-CD
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Construction :1700
  • Surface de :106 m2
  • Loi Carrez :101,54 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :5

Finances

  • Taxe foncière :2 231 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur, Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 1,05 m2

Bureau

Surface : 7,91 m2

Entrée

Surface : 7,3 m2

Salle de douche

Surface : 1,72 m2

Séjour

Surface : 45,56 m2

Chambre de maître

Surface : 19,81 m2

Placard

Nombre : 4

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 7,74 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,68 m2

Penderie

Nombre : 2

Surface : 5,33 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 730 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2 600 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Cédric DEYRES
07.87.**.**.9501.83.**.**.53
Réf. : 22076-CD
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