Maison 6 pièces à vendreFuveau

  • 1 100 000 €
  • 3 chambres
  • 209 m² de surface
  • 13 014 m² de terrain

A Fuveau, au cœur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, nous vous proposons cette propriété d'exception qui incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

La villa de style provençal et d'excellente fabrication est élégamment construite de plain-pied et déploie trois grandes chambres baignées de lumière, conçues pour offrir à une famille l'espace et le raffinement qu'elle mérite.

A l'intérieur, l'espace de vie a été pensé comme le véritable cœur du foyer : la cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, se prolonge harmonieusement vers la terrasse, offrant ainsi près de 45 mètres carrés dédiés à la convivialité et aux moments partagés en famille.
Cette configuration lumineuse et fluide invite à profiter pleinement de la douceur du climat provençal, en toute saison.

Une piscine privée invite à la détente, tandis que depuis la propriété, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur une partie de la majestueuse montagne Sainte-Victoire conférant à chaque instant passé ici une dimension véritablement enchanteresse.

Idéalement situé à quelques minutes seulement du golf de la Sainte-Victoire et de l'école internationale (Sainte Victoire International School), ce domaine séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité champêtre et proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dont le charme et les commodités restent à portée de main.

Les axes autoroutiers, aisément accessibles, achèvent de faire de cette propriété un lieu aussi paisible que pratique — un véritable havre de paix provençal, où bien-être et douceur de vivre se rencontrent.

Des possibilités d'extension peuvent être envisagées.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prix de vente : 1 150 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Classe Energétique: D
Montants des frais annuels énergétiques : entre 2500€ et 3450€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

  • Référence :22063-SL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1993
  • Surface de :209 m2
  • Terrain de :13 014 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :3 813 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 3 m2

Salle de bains

Surface : 5 m2

Salle de bains

Surface : 4 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Hall d'entrée

Surface : 9 m2

Cellier

Surface : 5 m2

Séjour

Surface : 44 m2

Chambre de maître

Surface : 24 m2

Dressing

Surface : 7 m2

Cuisine équipée

Surface : 33 m2

Terrain

Surface : 13 014 m2

Mezzanine

Surface : 13 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Chambre

Surface : 14 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Sandrine LOUYS
Réf. : 22063-SL
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