Maison de ville 5 pièces à vendreGarches

  • 595 000 €
  • 4 chambres
  • 92 m² de surface

GARCHES – Idéalement située au cœur des commerces, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité, son calme et son cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et plein de caractère, sublimé par une cheminée ancienne en pierre et de magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et intemporelle. La belle cuisine dinatoire, ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de vie, fonctionnel et accueillant, parfait pour recevoir.

La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre de qualité. En complément, un studio indépendant avec salle de douche permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de travail autonome.

Une cave vient compléter ce bien.

Au calme, cette maison bénéficie de nombreux atouts : beaucoup de charme, éléments anciens préservés, volumes agréables et une qualité de vie rare en plein centre. Une maison très agréable à vivre, alliant praticité et caractère.

Prix de vente : 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 2 520 €
Classe énergétique : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 310 € et 1 820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :21946-FT
  • Type de logement :Maison de ville
  • Construction :1947
  • Surface de :92 m2
  • Loi Carrez :84 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Etage :rez-de-chaussée
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 475 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Escalier

Surface : 0,92 m2

Chambre

Surface : 8,23 m2

Salle de bains

Surface : 3,29 m2

Chambre

Surface : 12,96 m2

Couloir

Surface : 4,61 m2

Cave

Surface : 7,3 m2

Toilettes

Surface : 1,37 m2

Cuisine

Surface : 6,13 m2

Double réception

Surface : 30,94 m2

Chambre

Surface : 8,12 m2

Salle de douche

Surface : 3,81 m2

Chambre

Surface : 7,38 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 595 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Florence LEHMANN
06.70.**.**.7401.83.**.**.53
Réf. : 21946-FT
FacebookTwitterPinterestLinkedin
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche

Explorer
Favoris
Contact