Château 20 pièces à vendreLauzerte

  • 899 000 €
  • 12 chambres
  • 896 m² de surface
  • 68 500 m² de terrain

Au cœur du Quercy Blanc, à quelques minutes de Lauzerte, cet ancien moulin offre un privilège devenu rare : celui de vivre au sein d’un domaine privé de 6,98 hectares, où la pierre, l’eau et la nature composent un cadre d’une remarquable sérénité.

Façonnée par plusieurs siècles d’histoire, la propriété a bénéficié d’une restauration soignée, conjuguant authenticité architecturale et confort contemporain.

Dès l’entrée, l’élégance des volumes et la qualité des espaces de réception révèlent une demeure pensée pour savourer chaque instant. Les suites et chambres, toutes pourvues de sanitaires privatifs, permettent de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées, où chacun conserve son intimité.

À l’écart des espaces de vie, la piscine intérieure chauffée et son espace spa invitent à profiter, en toute saison, de moments de détente exclusivement dédiés au bien-être.

À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement la demeure vers un paysage préservé. La source, les terres environnantes et le calme absolu confèrent au domaine cette atmosphère singulière qui distingue les propriétés d’exception.

Une vaste grange complète l’ensemble et ouvre de nouvelles perspectives selon les aspirations de ses futurs propriétaires.

Résidence familiale de prestige, maison de campagne raffinée ou projet d’accueil haut de gamme, ce moulin offre bien davantage qu’une propriété : la liberté de vivre à son rythme et de recevoir avec élégance.

Une adresse confidentielle, proposée par Coldwell Banker.

Certaines photographies ont été retouchées et mises en scène virtuellement. Visuels non contractuels.

Prix : 899 000 € – Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

DPE : Classe C – Surface de référence du DPE : 896 m².

Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 5 630 € et 7 690 € pour un usage standard.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :21917-NM
  • Type de logement :Château
  • Construction :1650
  • Surface de :896 m2
  • Terrain de :68 500 m2
  • Pièces :20
  • Chambres :12
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :4 800 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Copeaux de boi

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 660 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains

Nombre : 5

Surface : 70 m2

Salle de douche

Nombre : 8

Surface : 70 m2

Terrasse

Surface : 30 m2

Terrain

Surface : 68 500 m2

Pièce de vie

Surface : 100 m2

Parking intérieur

Surface : 180 m2

Piscine intérieure

Surface : 100 m2

Chambre

Nombre : 12

Surface : 240 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Nathalie MARHELY
Réf. : 21917-NM
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