Appartement 3 pièces à vendreParis 16ème

  • 1 690 000 €
  • 2 chambres
  • 110,6 m² de surface

Paris 16e – Trocadéro

Situé à un étage élevé d'un immeuble de standing, cet élégant pied-à-terre traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues spectaculaires sur les toits de Paris, et d'une vue Tour Eiffel.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les perspectives dégagées confèrent à l'appartement une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La salle à manger profite d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, se prolonge par un agréable balcon offrant un panorama exceptionnel sur la capitale.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing et de nombreux rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les attentes de son futur propriétaire.

Une cave complète ce bien rare, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Paris.

Prix de vente 1690 000€ (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles : 9000€
Nombre de lots principaux: 90 lots
Classe énergétique (DPE) : E
Montants des frais annuels énergétiques : entre 2100 € et 2880 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

  • Référence :21979-PL
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1951
  • Surface de :110,6 m2
  • Loi Carrez :110,62 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :8

Équipements

  • Alarme :oui
  • Digicode :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 860 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 11,96 m2

Dégagement

Surface : 2,92 m2

Cuisine

Surface : 9,5 m2

Salon

Surface : 28,2 m2

Chambre

Surface : 10,47 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 9,16 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,97 m2

Dressing

Surface : 15,7 m2

Entrée

Surface : 5,19 m2

Chambre

Surface : 14,55 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 690 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Pierre LOUIS
06.83.**.**.5701.83.**.**.53
Réf. : 21979-PL
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