Appartement 3 pièces à vendreParis 5ème

  • 803 250 €
  • 1 chambre
  • 62,6 m² de surface

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Panthéon, ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et pleine de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement.

Cette opportunité rare, au sein d’un quartier emblématique de la rive gauche, évoque une véritable « campagne à Paris », tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complete ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.


Prix de vente:803 250 € (honoraires inclus a la charge d'acquéreur 5%, ) soit 38 250 €
Prix hors honoraires: 765 000 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36
Charges annuelles: 2 952 euros
Classe énergétique:E
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1390€ et 1890€
Montant de frais annuels d energie entre et " les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

  • Référence :21935-VA
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1850
  • Surface de :62,6 m2
  • Loi Carrez :62,62 m2
  • Pièces :3
  • Chambre :1
  • Etage :1
  • Certificat de conformité :oui

Équipements

  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mode de chauffage :Aérothermie

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 2,12 m2

Salle de bains

Surface : 5,46 m2

Placard

Surface : 1,31 m2

Séjour

Surface : 28,72 m2

Cuisine

Surface : 8,51 m2

Chambre

Surface : 10,85 m2

Entrée

Surface : 5,65 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 803 250 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Viviane ASSANT
06.65.69.41.6901.83.53.53.53
Réf. : 21935-VA
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