Appartement 2 pièces à vendreParis 7ème

Gros Caillou - Fontaine de Mars

Idéalement placé au coeur du 7e arrondissement, proche de la Fontaine de Mars et de la tour Eiffel, au calme dans une copropriété emblématique du quartier avec jardin, Coldwell Banker vous propose ce joli pied-à-terre en étage élevé.

Très lumineux, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes généreux, où le salon et la cuisine ouverte composent un espace de réception convivial et élégant. La chambre, spacieuse et parfaitement au calme, est complétée par une jolie salle de bains.

En parfait état, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. À proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés et restaurants réputés, ainsi que des plus beaux monuments parisiens, il offre un cadre de vie privilégié, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial.

Prix de vente : 1 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles : 2 800 euros
Classe énergétique : D
Copropriété : 283 lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :entre 1100 € et 1 500 € (prix indexés sur les années de référence).

Les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr