Mas 9 pièces à vendreCruis

  • 1 350 000 €
  • 6 chambres
  • 275 m² de surface
  • 200 000 m² de terrain

Nichée au cœur d’un paysage provençal authentique, cette magnifique propriété de type "mas provençal" entièrement rénovée s’étend sur un domaine de 20 hectares, mêlant champs d’oliviers, lavandes. Située à flanc de la montagne de la Lure, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement.
Le mas, restauré avec goût et matériaux nobles, allie le charme de la tradition à tout le confort moderne. De vastes pièces lumineuses ouvrent sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente tout en profitant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Durance et les collines environnantes.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, révèlent tout l’art de vivre provençal : senteurs de lavande, allées bordées d’oliviers, zones de repos ombragées et espaces propices à la convivialité. Ce domaine représente une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité absolue.
PRIX DE VENTE : 1 350 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergétique : Classe F
Montant des frais annuels d'énergie entre 8445 euros et 11425 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

  • Référence :21845-FS
  • Type de logement :Mas
  • Construction :1900
  • Surface de :275 m2
  • Terrain de :200 000 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :4 949 € par an
  • Taxe d'habitation :2 148 € par an

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 440 € et 11 430 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,7 m2

Chambre

Surface : 14,2 m2

Chambre

Surface : 16,4 m2

Palier

Surface : 13 m2

Chambre

Surface : 7,6 m2

Chambre

Surface : 23,2 m2

Toilettes

Surface : 1,3 m2

Placard

Surface : 3,2 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 3,6 m2

Entrée

Surface : 11,1 m2

Séjour

Surface : 20,9 m2

Placard

Surface : 5,8 m2

Dressing

Surface : 9,2 m2

Toilettes

Surface : 2,2 m2

Salle à manger

Surface : 17,8 m2

Chambre

Surface : 9,6 m2

Buanderie

Surface : 4,8 m2

Salle de bains

Surface : 6,1 m2

Salon

Surface : 29,3 m2

Entrée

Surface : 6,1 m2

Cuisine

Surface : 26,8 m2

Chambre

Surface : 34,4 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Fabienne SICARDON
07.60.23.99.3901.83.53.53.53
Réf. : 21845-FS
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